Edificios industriais "estilo locomotora": a oficina de 3 pisos debería ser de aceiro ou formigón?

Que é un edificio industrial "estilo locomotora"?

Trátase dun gran taller de estruturas de aceiro dunha soa planta conectado directamente a un edificio de oficinas de tres plantas ao seu carón. O taller é como a carrocería do tren, e a oficina é como a máquina do tren (a cabeza da locomotora). Conectado como un só, chámase un edificio de "estilo locomotora".

Por que se creou este deseño?

Nunha frase: O cliente quere aforrar diñeiro e aforrar terra.

Despois de construír un obradoiro, aínda necesitas espazo para oficinas, descansos do persoal e reunións con visitantes. Se constrúes un edificio de oficinas separado, ocupa máis terreo. Tamén hai que manter unha distancia de seguridade contra incendios esixida entre os dous edificios. Iso significa cimentos separados, muros separados e estradas separadas, o que custa moito diñeiro. Así que creouse unha solución intelixente: unir o edificio de oficinas directamente ao muro a dúas augas (muro final) do taller. Comparten unha parede, pero teñen usos e saídas de emerxencia separadas. Obtén todo o que necesitas, reducindo os custos adicionais.

Para este tipo de edificación, aceiro ou formigón: Como elixir?

1. O obradoiro: unha elección fácil: o aceiro é o mellor

● Grandes vanos: cun bo deseño, os vanos individuais de 20 a 30 metros son fáciles de construír. Menos columnas no interior significan máis espazo aberto para colocar maquinaria e equipamentos;

● Aforro de aceiro: o uso de vanos longos cun tellado de aceiro lixeiro reduce o aceiro necesario para vigas e columnas. Para o mesmo orzamento, o aceiro aforra moito máis diñeiro que o formigón;

● Aforro de cimentación: con menos columnas e un peso do edificio máis lixeiro, os custos de cimentación son moito máis baixos;

● Construción rápida: as pezas fanse na fábrica e simplemente ensamblan no lugar. Non hai tempo de atado de armaduras, encofrados ou curado do formigón, o que o fai moito máis rápido que o formigón fundido no lugar.

Polo tanto, para o taller, a estrutura de aceiro é recoñecida por todos como a mellor solución.

2. A verdadeira elección: que estrutura debes usar para a oficina anexa?

3. Aceiro ou formigón: como decidir

A decisión difícil é a "cabeza da locomotora" (o edificio de oficinas). Este edificio adoita ter estas características: poucas plantas (principalmente 3 pisos), vanos curtos (xeralmente de 7 a 8 metros), sen columnas medias (un solo van) e cargas lixeiras de piso (utilizadas para traballos de oficina).

Se este fose un edificio independente, un marco de formigón sería unha opción obvia e sinxela. Pero como está unido a un taller de aceiro, a xente adoita dubidar: ¿Debemos usar un marco de aceiro que coincida co taller ou quedarnos co formigón tradicional? Ambas opcións teñen boas razóns. Vexamos cada un con claridade:

① Edificio de oficinas de estrutura de aceiro

Vantaxes (Pros)

● Construción rápida: as vigas e as columnas están feitas previamente na fábrica e montadas no lugar como bloques de Lego. Un edificio de 3 pisos adoita estar rematado en aproximadamente un mes;

● Lixeiro: para os mesmos 3 pisos, un marco de aceiro é case un 50 % máis lixeiro que o formigón. A menor carga da base da columna significa que podes aforrar cartos nos cimentos;

● Bo rendemento do terremoto: o aceiro é flexible e resistente. Durante un terremoto, dóbrase en lugar de romperse. Nas zonas de terremoto alto, esta é unha vantaxe real para salvar vidas;

● Coincide co Obradoiro: o mesmo equipo de construción e o mesmo sistema funcionan tanto no taller como na oficina, facilitando a coordinación.

Desvantaxes (contras)

● Maior custo de material: o aceiro como materia prima é máis caro;

● O revestimento ignífugo é caro: o aceiro perde forza co lume, polo que todas as vigas e columnas necesitan revestimento ignífugo. O formigón non necesita este custo adicional en absoluto;

● Risco de ferruxe: precisa unha boa pintura antioxidante e un mantemento regular ao longo do tempo;

● Requírese maior habilidade: a soldadura, os parafusos e a precisión da instalación requiren un equipo de construción cualificado.

② Edificio de oficinas de formigón

Vantaxes (Pros)

● Menor custo: os materiais de formigón armado son máis baratos que o aceiro;

● Resistente ao lume: o formigón resiste o lume de forma natural, aforrando o 100% do custo do revestimento ignífugo;

● Resistente e duradeiro: pode durar décadas con moi pouco mantemento;

● Fácil de construír: encofrado, atado de armaduras e vertedura de formigón son tarefas estándar. A maioría dos equipos de construción poden facelo, polo que son fáciles de atopar e negociar.

Desvantaxes (contras)

● Peso pesado: a alta carga da base da columna require unha área de cimentación maior nas mesmas condicións do chan;

● Tempo de construción máis longo: montar moldes, verter formigón e esperar a que se cure leva tempo e non se pode precipitar;

● Máis débil nos terremotos: o formigón é pesado e ríxido. Durante un terremoto, é máis ríxido e pode rachar facilmente, carecendo da flexibilidade do aceiro;

● Dous equipos separados: un equipo fai aceiro e outro fai formigón. Xestionar dous equipos e sistemas diferentes engade problemas de coordinación.

③ Cal é a diferenza de custo real?

Os custos de construción cambian dependendo da rexión e das condicións do mercado, polo que os prezos non son os mesmos en todas partes. Pero aquí tes un rango de prezos xeral para referencia (baseado nas estimacións actuais do mercado; os custos finais dependen das cotizacións locais):

En condicións normais, o formigón é máis barato. É por iso que moitas persoas prefiren o formigón; despois de todo, aforrar diñeiro adoita ser a principal prioridade.

④ Un caso onde o aceiro é a mellor opción

Se as seguintes condicións ocorren xuntas, deberías considerar usar directamente unha estrutura de aceiro:

● Zona de terremoto alto (como intensidade de fortificación sísmica de grao 8 ou superior);

● Liña de falla activa Dentro de 10 km do lugar: debes calcular a forza extra de terremoto ("efecto de campo próximo"). Debido a que os edificios máis pesados ​​reciben forzas sísmicas moito máis fortes, isto fai que os cálculos do deseño de formigón sexan moi difíciles e custosos. O aceiro é máis lixeiro, polo que se ve moito menos afectado.